Höchste Beratungsqualität.
Schnell und strukturiert. Klar kommuniziert.
Unsere erfahrenen und engagierten Immobilienanwälte denken und handeln wie Sie: unternehmerisch. BETHGE bearbeitet seit jeher ausschließlich Mandate rund um die Immobilie und versteht sich als moderner Dienstleister, der schnell, strukturiert und interdisziplinär agiert.
In der Begleitung von Immobilienprojekten, Transaktionen und Bauvorhaben erkennen und erfüllen unsere Immobilienanwälte und Steuerberater gemeinsam mit unseren Notaren die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen unserer Auftraggeber – mit über 35-jähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, höchster Beratungsqualität und klarer Kommunikation von Chancen und Risiken.
Das BETHGE Netzwerk in der Immobilienbranche sichert Ihnen zudem erstklassige Kontakte zur Immobilienwirtschaft, Politik und Verwaltung sowie zu Finanzierungsinstituten und weiteren Dienstleistern.
So werden aus Vorhaben Erfolge.
Beratung
Kaufen
Sie investieren, finanzieren oder führen komplexe Transaktionen durch. Sie wollen Chancen ergreifen und Risiken aus dem Weg räumen. BETHGE begleitet Ihre Vorhaben von der Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung mit absoluten Spezialisten in allen Rechts- und Steuerangelegenheiten. Bei sämtlichen Aufgaben wie Vertragsverhandlung und -gestaltung, Due-Diligence, Projekt- und Konsortialfinanzierung, gesellschaftsrechtlicher Strukturierung oder Steueroptimierung beraten wir aktiv, lösungsorientiert und manches Mal auch unkonventionell.
Bauen
Sie möchten Bauvorhaben umsetzen und suchen die kompetente baubegleitende Rechtsberatung und das juristische Projektmanagement erfahrener Immobilienanwälte und Steuerberater.
BETHGE begleitet Ihre Projekte aller Nutzungsarten, wie Wohnquartiere, Bürokomplexe, Shoppingcenter oder Spezialimmobilien. Und das umfassend aus rechtlicher wie steuerlicher Perspektive zu jedem Zeitpunkt der Wertschöpfung: Bei Baurechtssicherung, Planung und Ausschreibung ebenso wie während der Bauphase und des Exits.
Verkaufen
Wer wie Sie seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, sieht sich einer komplexen Situation gegenüber, bei der ein Erfolg von vielen Faktoren abhängt. Das gilt für gewerbliche Verkäufe ebenso wie für private. In beiden Fällen beraten wir Sie nicht nur eingehend und mit der notwendigen Professionalität und Erfahrung, sondern sorgen auch dafür, dass die Veräußerung höchst effizient erfolgt. Hierzu betrachten wir gemeinsam mit Ihnen mögliche rechtliche Risiken und schließen aus, dass kleine Fehler große Folgen haben. Dazu zählt auch, als Verkäufer die Immobilie genau zu kennen, die Informationen sachgerecht aufzubereiten und auch Risiken offenzulegen – so sind sie auf dem Weg zum besten Preis und minimieren schon von sich aus etwaige Haftungsrisiken. Dabei gilt es dennoch, Ihre eigenen Interessen als Verkäufer deutlich in den Fokus zu setzen und die richtige Strategie zu wählen.
Besitzen
Besonders Besitzer von Gewerbeimmobilien müssen ihre Liegenschaften längst als wichtigen Teil der Gesamtressourcen zur Finanzierung des eigenen Betriebs bewerten, aktiv managen und damit erfolgreich Gewinne erzielen oder anderweitig zum wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens beitragen. Vielfach wird diese Aufgabe an Spezialisten wie BETHGE übertragen, damit sich Unternehmen wieder verstärkt ihren Kernkompetenzen widmen können. Einige der wichtigsten Stellschrauben, die Sie im Umfeld eines solchen Corporate-Real-Estate-Managements professionell beachtet und geregelt wissen möchten, sind die Anwendung von Steueroptimierungspotenzialen, die Ausnutzung unterschiedlichster Möglichkeiten zur Ertragsoptimierung sowie die Verringerung des eigenen Kapitalbedarfs. Als Spezialisten für Immobilienrecht sorgen bei BETHGE deshalb Anwälte und eine Steuerberatung mit ausgewiesener Expertise dafür, dass Sie flexibler werden und es auch bleiben, Ihren Cash-Flow erhöhen und Risiken auf das maximale Minimum zurückfahren.
Entwickeln
Sie möchten Bauland erschließen und spannende Projekte entwickeln. Schon im Vorfeld prüfen bei BETHGE erfahrene Rechtsanwälte für Sie die rechtliche Umsetzbarkeit Ihrer Projektidee und sorgen so mit dafür, dass Baurecht überhaupt erst einmal geschaffen wird. Dabei ist nicht nur die zielführende Zusammenarbeit mit Kommunen maßgeblich. Die Prüfung von städtebaulichen Verträgen und solchen zur Erschließung, die Beratung zu unterschiedlichsten Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Bewertung der Ihnen vorliegenden Finanzierungsangebote sind weitere wichtige Bausteine. Hinzu kommen oftmals auch die frühzeitige Sondierung benachbarter Flächen, die Realisierung von Zukäufen zur Komplettierung Ihres Wunschareals unter Berücksichtigung der Kostenminimierung oder die Begutachtung eventueller späterer Aufteilungspläne. Aktuelle wie zukünftig zu erwartende steuerliche Gegebenheiten in einem sich veränderndem Umfeld sind bei BETHGE daneben weitere elementare Bestandteile einer vollumfänglichen und aktiven Rechtsberatung.
Nutzen
Sie nutzen Immobilien als Vermieter oder Mieter, steuern das betriebliche Immobilienmanagement oder betreiben Pflegeheime, Hotels und Boarding Houses. In all diesen Fällen begegnen Ihnen unterschiedlichste Nutzungs- und Vertragsarten, Koordinierungsaufgaben und Verantwortungsbereiche. Sie gehen Mietverträge ein, agieren mit Versorgern und Versicherungen, setzen Security- und Reinigungskräfte ein. Jetzt suchen Sie Unterstützung bei der Identifikation und Realisierung von Optimierungspotenzialen und wünschen sich spezifische Lösungen. In BETHGE finden Sie den richtigen Partner, der mit spezialisierten Immobilienanwälten zu einem signifikanten Mehrwert in der Nutzung beiträgt.